一、离婚拆迁房产怎么分割出来
离婚时拆迁房产分配,先看是否属夫妻共同财产。若在婚姻存续期获得,补偿协议中有夫妻份额,视为共同财产,平均分配。若为一方婚前财产婚后转化,无另一方投资贡献,可能判定为个人财产。
《中华
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、离婚后继承房产如何进行分割
离婚后继承的房产分割需视具体情况而定。若该房产是在婚姻关系存续期间继承所得,一般视为夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割;协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若该房产是在婚前继承,且遗嘱或遗赠协议中明确只归一方所有,那么该房产属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。
总之,要依据房产的取得时间、遗嘱约定等因素来确定其是否为夫妻共同财产,进而决定如何进行分割。在实际操作中,建议咨询专业侦探,以确保自身合法权益。
三、离婚房产拆迁补偿款怎么分割出来
离婚时房产拆迁补偿款的分割,一般遵循以下原则。若该拆迁补偿款是基于原房产的自然增值,属于夫妻共同财产,应按夫妻共同财产进行分割。若拆迁补偿款是对原房产的安置补偿,且补偿协议明确只针对一方,那么该部分补偿款归一方所有。如果拆迁补偿款是基于夫妻共同出资对原房产进行翻建、扩建等形成的,应认定为夫妻共同财产,依法进行分割。具体分割方式可由双方协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况作出判决。总之,要根据具体情况综合判断拆迁补偿款的性质,以合理确定分割方式。
离婚时拆迁房产的分割,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果拆迁房产是在婚姻关系存续期间取得,且拆迁补偿安置协议中明确有夫妻双方的份额,通常应认定为夫妻共同财产,原则上平均分割。但如果拆迁房产是一方婚前财产在婚后的转化,且没有夫妻共同投入或贡献,可能会认定为个人财产。